Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 68.8 m² à vendre - 123000 € - Marseille 11ᵉ (13011)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68.8 m² - Marseille 13011

Situé au sein de la résidence La Mazenode, cet appartement de type T4 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée et aménagée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un garage privatifs. Proximité immédiate des axes routiers, des écoles et des commerces.

Réf. 00642172

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
4 308 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
68.8 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

123 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301170 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille