Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 245000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Marseille 13005

Rue Sainte Cécile, A deux pas du métro et des commodités, T4 d'environ 89m2 situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant grand séjour salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et loggia donnant sur la cour arrière.
Possibilité de faire une 4e chambre
Rafraichissement à prévoir.

Réf. 00451576

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300590 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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22 allee Turcat Mery

13008 Marseille