À vendre Appartement 4 pièces 62.76 m² - Marseille 13010

Vendu loué

Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité de la mairie des 10e et 9e arrondissements de Marseille, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable avec un stationnement libre à disposition.

L'appartement se compose de :

3 chambres spacieuses
Un séjour donnant sur un balcon
Une loggia
Une cuisine indépendante
WC séparés
Une salle de bain
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour un investisseur. Le bien est vendu loué, avec un loyer charges comprises de 863€.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00623254

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.76 m²

Surface Carrez

62.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 62.76 m² - Marseille 13010