Vue n°1 Studio T1 F1 17.58 m² à vendre - 99000 € - Marseille 11ᵉ (13011)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.58 m² à vendre - 99000 € - Marseille 11ᵉ (13011)Vue n°3 Studio T1 F1 17.58 m² à vendre - 99000 € - Marseille 11ᵉ (13011)

À vendre Studio 17.58 m² - Marseille 13011

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé au dernier étage, bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable.
Surface optimisée avec loggia aménagée, lumineux et sans vis-à-vis.

Atouts supplémentaires :
• Parking extérieur privatif
• Cave
• Aucun travaux à prévoir

Idéal pour investissement locatif ou premier achat.

📍 Proche commodités et transports.

Réf. 00711280

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.39 m²
Surface Carrez
17.58 m²
Etage
8
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301123,39 m²

23,39 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille