À vendre Appartement 4 pièces 81.38 m² - Marseille 13014

MARSEILLE
Situé au fond d'une impasse très calme, au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement T4 de 82m2 avec belle terrasse orienté Sud Ouest, sans vis à vis.

Le logement vous offre un séjour double très lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Le coin nuit bien séparé vous propose trois chambres avec placards. La salle d'eau est aménagée et le WC est indépendant.

Pour votre confort, vous trouverez une Climatisation réversible et le chauffage gaz individuel.
Résidence fermée et sécurisée, calme et bien tenue. Parking privatif. Faibles charges.
Possibilité garage en sus.

Diagnostics et vidéo sur demande.
N'attendez plus pour visiter !!!

Réf. 00673880

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 428 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface Carrez

81.38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 81.38 m² - Marseille 13014