Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.38 m² à vendre - 155000 € - Marseille 14ᵉ (13014)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 81.38 m² à vendre - 155000 € - Marseille 14ᵉ (13014)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 81.38 m² à vendre - 155000 € - Marseille 14ᵉ (13014)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.38 m² - Marseille 13014

MARSEILLE
Situé au fond d'une impasse très calme, au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement T4 de 82m2 avec belle terrasse orienté Sud Ouest, sans vis à vis.

Le logement vous offre un séjour double très lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Le coin nuit bien séparé vous propose trois chambres avec placards. La salle d'eau est aménagée et le WC est indépendant.

Pour votre confort, vous trouverez une Climatisation réversible et le chauffage gaz individuel.
Résidence fermée et sécurisée, calme et bien tenue. Parking commun. Faibles charges.

Diagnostics et vidéo sur demande.
N'attendez plus pour visiter !!!

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00673880

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
81.38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301482 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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