À vendre Appartement 4 pièces 81.38 m² - Marseille 13014
DERNIER ETAGE - TERRASSE - PARKING - RESIDENCE FERME SECURISEE
MARSEILLE Secteur de l'Esperance.
Situé au fond d'une impasse très calme, au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement T4 de 82m2 avec belle terrasse orienté Sud Ouest, sans vis à vis.
Le logement vous offre un séjour double très lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Le coin nuit bien séparé vous propose trois chambres avec placards. La salle d'eau est aménagée et le WC est indépendant.
Pour votre confort, vous trouverez une Climatisation réversible et le chauffage gaz individuel. Les fenêtres sont en double vitrage et le logement bénéficie d'une VMC.
Résidence calme et bien tenue. Elle est fermée et sécurisée et vous offre un grand parking commun idéal si vous possédez plusieurs véhicules. Faibles charges.
Diagnostics et vidéo sur demande.
N'attendez plus pour visiter !!!
Réf. 00673880
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1986 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
51 Charges annuelles
1 428 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82 m² Surface Carrez
81.38 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301482 m²
82 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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vous succomberez au charme …
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille