À vendre Appartement 3 pièces 54.15 m² - Marseille 13015

En exclusivité Marseille 15^ème au 48 Av. de saint louis , RES. PARC SAINT LOUIS, dans imm. 1960, en étage avec asc., T3 traversant de 58m2 au sol dont 54,15m2 carrez comprenant entrée, séjour donnant sur balcon de 6,09m2 exposé sud, cuisine indépendante donnant sur loggia de 4,45m2, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, chaudière mixte au gaz pour chauffage et eau chaude, fenêtre double vitrage, cave en sous-sol. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (Loyer 700 euros/mois charges comprises, Fin de bail 31/01/2027). Charges propriétaires 1440 euros/année, Taxes foncières 753 euros. BON ETAT IDEAL INVESTISSEUR.

Réf. 00751304

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

300

Charges annuelles

1 440 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

54.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 54.15 m² - Marseille 13015