Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 126.35 m² à vendre - 245000 € - Marsillargues (34590)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 126.35 m² à vendre - 245000 € - Marsillargues (34590)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 126.35 m² à vendre - 245000 € - Marsillargues (34590)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 126.35 m² - Marsillargues 34590

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette superbe maison située dans le coeur du village.
Cette maison est entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Des sanitaires.
Un espace de rangement.

Au premier niveau vous trouverez :

Deux grandes suites avec salle de bains et dressing, offrant un espace privatif à chacun.

Au deuxième niveau vous trouverez :

Une grande chambre/bureau avec salle de bains, parfaite pour un adolescent, un invité ou un espace de travail.

Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : double vitrage, barres au sol, climatisation haut de gamme, salle de bains balnéo etc...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts de cette maison :

* Rénovation de qualité
* Prestations haut de gamme
* Lumineuse et spacieuse
* Proche des écoles et des commerces
* Emplacement central dans le village

Ne tardez pas à visiter cette maison unique !

Une exclusivité Foncia.

Réf. 00629353

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
127 m²
Surface Carrez
126.35 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  34590127 m²

127 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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