Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 99.93 m² à vendre - 255000 € - Marsillargues (34590)
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À vendre Maison 4 pièces 99.93 m² - Marsillargues 34590

Découvrez sans tarder cette agréable maison R+1 située dans une résidence sécurisée à deux pas du centre du village de Marsillargues.
Construite en 2006, cette maison profite d'une grande et agréable pièce à vivre donnant accès à ses 2 espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit est doté d'une salle de bain avec toilette et de 3 chambres dont 2 avec placard et accès à un balcon d'orientation Sud.
Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
A VOIR SANS TARDER

Réf. 00637503

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
99.93 m²
Surface Carrez
99.93 m²
Surface terrain
42 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  3459099,93 m²

99,93 m²

Le barème de l'agence

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201 boulevard Lafayette

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