Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Megève 74120

Magnifique appartement T2 en duplex entièrement rénové, dans une copropriété au pied des pistes de Rochebrune et à seulement 7 minutes du village de Megève. Cet appartement T2 en duplex de 39m2, orienté Sud-Est, se compose d'un séjour chaleureux, d'un espace cuisine équipée, d'un coin couchage pour enfant, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes et à l'étage, d'une chambre spacieuse et lumineuse. Récemment rénové avec soin et élégance, cet espace offre un cadre confortable et fonctionnel, agrémenté d'une grande hauteur sous plafond pour un espace aéré et lumineux. Les navettes s'arrêtent au pied du bâtiment. Un parking privé de copropriété est mis à disposition des propriétaires, ainsi qu'un local à skis. De plus, un gardien assure la surveillance et l'entretien de l'espace pour un confort optimal. Nous aimons son emplacement au pied des pistes ainsi que ses rénovations et son côté cocooning. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour réserver votre visite.

Réf. 00512314

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
154
Charges annuelles
2 208 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 393 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor