Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)

Appartement 2 pièces T2 F2 41.18 m² à Megève 74120 à vendre

Charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec balcon, dans une résidence prisée Idéalement situé à quelques pas du centre du village, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. L'appartement se compose comme suit: séjour lumineux avec cheminée et coin repas, cuisine indépendante avec nombreux rangements, une chambre avec accès direct au balcon exposé plein sud, une seconde chambre équipée de lits superposés, salle de bains et toilettes indépendants, nombreux rangements. Grand Balcon ensoleillé avec possibilité d'accès au jardin Vendu avec une place de parking en sous-sol, cave et casier à skis inclus. Résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis, aires de jeux et gardien à l'année Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible et des équipements de loisirs de qualité.

Réf. 00570589

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
41.18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

405 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor