Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à vendre - 375000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à vendre - 375000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à vendre - 375000 € - Megève (74120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.02 m² - Megève 74120

Idéalement situé, au sein d’une résidence très prisée, cet appartement deux pièces profite d’un emplacement exceptionnel, offrant un départ et un retour ski au pied vers les pistes de Rochebrune et du Mont d’Arbois.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, ce bien est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée.

À l’extérieur, une agréable terrasse privative vous permettra de profiter pleinement du cadre alpin en toute saison.

Une adresse rare, idéale pour les amateurs de montagne souhaitant conjuguer confort, élégance et accès immédiat aux pistes.

Vendu meublé avec un casier à skis et une place de parking en sous-sol.

Réf. 00517334

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.02 m²
Surface Carrez
36.02 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412036,02 m²

36,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève