Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à vendre - 375000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à vendre - 375000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à vendre - 375000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 2 pièces 36.02 m² - Megève 74120

Idéalement situé au sein d’une résidence de grand standing, en accès direct au domaine skiable, ce charmant appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié avec départ et retour skis aux pieds vers les pistes de Rochebrune et du Mont d’Arbois.

Entièrement rénové avec goût et en excellent état, il se compose d’une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche moderne.

À l’extérieur, une agréable terrasse privative permet de savourer pleinement l’environnement alpin.

Un bien rare, idéal pour les passionnés de ski et de montagne, à la recherche de confort et de praticité.

Réf. 00517334

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
281
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.02 m²
Surface Carrez
36.02 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412036,02 m²

36,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève