Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.14 m² à vendre - 995000 € - Megève (74120)
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À vendre Appartement 4 pièces 89.14 m² - Megève 74120

Situé dans une résidence de standing cet appartement de 4 Pièces offre un cadre très agréable, en été comme en hiver pour les amateurs de montagne et de sports. Situé à proximité du Téléphérique de Rochebrune et des pistes de ski, il présente de magnifiques volumes avec un spacieux séjour double comprenant une salle à manger et une terrasse exposée plein sud. Une petite vue sur le Mont Blanc ajoute à son charme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète l'espace de vie principal, offrant un environnement idéal pour la préparation des repas en toute convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bains ou de douche attenante, ainsi que d'un dégagement avec toilettes indépendantes. Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une tranquillité remarquable, idéale pour se détendre après une journée active. Vendu avec une cave, un casier à skis et une place de stationnement extérieure, cet appartement présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos goûts personnels. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/demande

Réf. 00533025

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
89.14 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 79 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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