Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Megève (74120)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 50.93 m² à Megève 74120 à vendre

Rare à la vente, dans le secteur du Jaillet, aux pieds des remontées mécaniques et de l'espace ludique du Jaillet, Joli appartement en Duplex comprenant une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, rangements, un séjour avec un espace salle à manger prolongeant sur balcon avec une trés belle vue dégagée exposé Sud sur la Côte 2000 et le village. A l'étage un dégagement, un salon avec coin télé, deux chambres, une salle de bains et une troisième chambre mansardée appartement très agréable et fonctionnel. La situation de la résidence est idéal, proche du centre station, du palais des sports et de toutes les autres commodité, commerces, navettes.... Bon rapport locatif. Vendu avec une cave, un casier à skis et un emplacement de parking sous-sol.

Réf. 00544294

Caractéristiques du bien

2ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.19 m²
Surface Carrez
50.93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1092 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

632 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412074,19 m²

74,19 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor