À vendre Appartement 3 pièces 56.96 m² - Megève 74120
Dans le secteur recherché du Mont d’Arbois, à deux pas du golf et des remontées mécaniques, découvrez ce charmant 3 pièces à l’ambiance chaleureuse.
Installé dans un petit immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d’un plan idéal : un séjour spacieux avec cheminée, deux belles chambres, une cuisine bien agencée et une belle surface de vie optimisée.
Le tout s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter du cadre naturel en toute saison.
En annexe : garage fermé et local à skis.
Excellent potentiel locatif, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement serein.
Réf. 00685429
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
57 m² Surface Carrez
56.96 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Megève 7412057 m²
57 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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