



Bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski de Rochebrune, cet appartement T3 de 57 m² constitue une belle opportunité.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété, il se compose d’une entrée, d’une première chambre, d’un dégagement avec placards, de toilettes indépendantes, d’une seconde chambre ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau, d’une kitchenette avec espace repas, ainsi que d’un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée.
Son balcon, idéalement exposé, offre un panorama remarquable et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
En annexes privatives, l’appartement dispose d’une cave et d’un casier à skis.
La copropriété propose également un parking extérieur avec stationnement libre, un retour à skis possible jusqu’à la résidence, ainsi qu’un accès piéton au village par un chemin dédié.
Enfin, ce bien présente un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de le repenser et de le personnaliser selon vos envies.
Réf. 00777800
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Megève 7412058 m²