Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 29.05 m² à vendre - 295000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 29.05 m² à vendre - 295000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 29.05 m² à vendre - 295000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 3 pièces 29.05 m² - Megève 74120

Dans un environnement champêtre et ensoleillé, à seulement 1,7 km du centre piétonnier de Megève, appartement trois pièces à rafraîchir, niché au sein d’une charmante copropriété agrémentée d’un court de tennis.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration atypique et des espaces de vie agréables.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec buanderie et une première chambre.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une salle d’eau ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, prolongé par une terrasse et un jardin, véritables invitations à profiter pleinement du cadre verdoyant et ensoleillé.

Le séjour bénéficie également d’un accès à une mezzanine avec un espace bureau et une petite chambre mansardée avec fenêtre de toit, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme.

Ce bien présente un beau potentiel de personnalisation et constitue une belle opportunité pour profiter de Megève dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité du village.

Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

Réf. 00882915

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.06 m²
Surface Carrez
29.05 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412050,06 m²

50,06 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève