À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Melun 77000
MELUN – Appartement 3 Pièces Lumineux à Melun
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et spacieux de 62 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques :
• Adresse : 1 place de l’Ermitage, Melun
• Superficie : 62 m²
• Agencement : 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 salle d’eau avec douche
• Annexe : Cave
• Environnement : Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, gare)
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. 00634143
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700062 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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