À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Melun 77000
Dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 46 m² dans un petit immeuble de caractère se compose d’un séjour lumineux, cuisine aménagée indépendante, chambre confortable, bureau et salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Le charme de l’ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, dans un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s’impose.
Réf. 00675079
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
12 Charges annuelles
684 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700046 m²
46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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