À vendre Appartement 2 pièces 39.4 m² - Melun 77000

MELUN – Route de Voisenon

Rare sur le secteur

📍 Appartement 2 pièces – 40 m² – 1 chambre – 1er étage – Balcon – Parking

Dans une copropriété de 1991, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², idéalement situé proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers).

Ce bien présente :

🛏️ 1 chambre
🛋️ Séjour avec cuisine ouverte
🚿 Salle de douche avec WC
🌿 Petit balcon
🚗 Une place de parking extérieure privative

📌 Atouts :

Secteur calme et recherché
Idéal premier achat ou investissement locatif

Réf. 00739065

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.4 m²

Surface Carrez

39.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.4 m² - Melun 77000