



Maison à vendre, 137,82 m² habitables, jardin de 160 m² et garage de 24 m²
Située dans le quartier du Borrigo, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Cette maison, actuellement aménagée en deux logements, peut être réunie en une habitation unique. Elle offre ainsi une grande flexibilité : conserver la division existante, ou créer une grande maison familiale.
Rez-de-chaussée
Appartement 2 pièces : cuisine indépendante, séjour, chambre, salle de bains avec WC
Accès indépendant, terrasse et jardin privatif
Garage de 24 m², avec accès à l'escalier et à la maison
Premier niveau
Appartement 4 pièces : séjour, cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, trois chambres, salle de bains, WC indépendant
Accès par l'escalier intérieur
Atouts
Jardin d'environ 160 m² planté d'essences méditerranéennes, dont orangers et citronniers
Structure saine
Travaux de rénovation à prévoir
Réf. 00867272
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4470 € et 6090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
689 000 €
Menton 06500160 m²
Accès handicapé