Studio T1 F1 19.03 m² à Mérignac 33700 à vendre
Vendu loué
Exclusivité Foncia ! Studio 1 pièce de 19m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine équipée et aménagée. Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport. Investissement locatif en résidence de service, vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL. Loyer annuel du bail commercial : 2 501,73 € HT. Rentabilité nette (incluant : TF, charges et frais de notaire) : 3,87% Une place de parking en extérieur complète ce bien. À visiter sans tarder !
Réf. 00517390
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
19.03 m² Surface Carrez
19.03 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
40 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370019,03 m²
19,03 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor