Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Mérignac (33700)
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À vendre Studio 31.13 m² - Mérignac 33700

Exclusivité FONCIA Venez découvrir ce grand type 1 d'environ 32 M2 avec balcon et une place de parking couverte. Idéalement situé sur l'Avenue de la Somme à Mérignac , proche toutes commodités, commerces, rocade, TRAM ligne A à 600 mètres, et proche de l'école d'ostéopathie de Mérignac . Idéal investisseur pour location meublé ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00596861

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
31.13 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

131 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor