Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 209000 € - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 209000 € - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 209000 € - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 de 62,3m2 avec terrasse ! Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, ce logement se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. A proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Proximité Tram A : 690m 2 places de stationnement en sous-sol complètent le bien. A visiter sans tarder !

Réf. 00553862

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac