À vendre Appartement 3 pièces 54.34 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce très beau T3 traversant de 54.34m² situé au 3ème étage sur 4. Localisation idéale au coeur du centre de Mérignac à proximités des commerces, des transports et des écoles. Ce bien dispose d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis avec vue sur la place de l'église, une salle d’eau/wc et deux chambres. Appartement entièrement repeint. Transport Tram A : au pied de la résidence Une cave, un parking et un local vélo complètent le bien. A venir visiter rapidement !
Réf. 00645028
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54.34 m² Surface Carrez
54.34 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370054,34 m²
54,34 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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