Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Mérignac 33700 à vendre
Exclusivité FONCIA. Dans une résidence sécurisée, venez vite découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 40 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec une cuisine donnant sur un balcon d'environ 7 m2 avec vue dégagée, d'une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking le tout. Idéalement situé sur l'avenue de la somme à Mérignac , proche toutes commodités, commerces, TRAM ligne A, école d'ostéopathie de Mérignac. Idéal premier achat ou investissement locatif. Vendu libre pour Octobre 2024.
Réf. 00556573
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370040 m²
40 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor