Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Mérignac 33700

Exclusivité FONCIA. Dans une résidence sécurisée, venez vite découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 40 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec une cuisine donnant sur un balcon d'environ 7 m2 avec vue dégagée, d'une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking le tout. Idéalement situé sur l'avenue de la somme à Mérignac , proche toutes commodités, commerces, TRAM ligne A, école d'ostéopathie de Mérignac. Idéal premier achat ou investissement locatif. Vendu libre. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite.

Réf. 00556573

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor