À vendre Appartement 2 pièces 41.25 m² - Mérignac 33700
Votre agence Foncia vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014.
Vous apprécierez :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 5,37 m²,
Une chambre spacieuse,
Une salle de bain et des WC séparés.
Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol pour un confort optimal.
Idéalement situé dans le secteur prisé des Eyquems à Mérignac, à seulement 690 m du tram A, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, parcs et transports.
Une belle opportunité à saisir sans attendre !
Réf. 00581377
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
67 Charges annuelles
936 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.25 m² Surface Carrez
41.25 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370041,25 m²
41,25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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