Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.25 m² à vendre - 172000 € - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.25 m² - Mérignac 33700

Exclusivité FONCIA ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 41m² avec une terrasse 5.37m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, à proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Proximité Tram A : 690m Une place de parking en sous-sol complète le bien. À visiter sans tarder !

Réf. 00581377

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.25 m²
Surface Carrez
41.25 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370041,25 m²

41,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac