



Exclusivité Foncia !
Votre agence Foncia Mérignac vous présente à la vente ce superbe appartement T2 de 41 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2015.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Idéalement situé entre Mérignac-Centre et Capeyron, à seulement 670 m de l’arrêt de tram Pin Gallant, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et recherché.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Un cellier ainsi qu’une place de parking complètent cet ensemble.
Réf. 00573742
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
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Mérignac 3370040,6 m²