À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Mérignac 33700
Située dans un quartier calme de Mérignac, et à proximité du centre de Pessac, cette maison duplex T4 de 85 m² est idéale pour une famille. Composée d'un salo / séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son jardin privatif, entièrement clôturé, d'environ 180 M2. Un garage attenant complète le bien.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une vie quotidienne.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Réf. 00602268
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Caractéristiques du bien
Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
385 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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