Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.2 m² à vendre - 280000 € - Pessac (33600)
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À vendre Appartement 4 pièces 87.2 m² - Pessac 33600

PESSAC Secteur Médiathèque, situé au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement clame et verdoyant, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités (Tram, gare SNCF, commerces, écoles ...), nous vous proposons ce spacieux et lumineux appartement de type 4 offrant entrée, cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficiant d'un cellier, un vaste séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le parc de la résidence, 3 chambres, salle de bains, WC.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Le stationnement se fait librement sur le parking sécurisé de la résidence.

Réf. 00656838

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.2 m²
Surface Carrez
87.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360087,2 m²

87,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pessac

Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac