À vendre Studio 30.31 m² - Mérignac 33700

Exclusivité FONCIA. Dans une belle résidence au pied du Tram A arrêt "Les Fontaines d'Arlac", venez découvrir ce type 1 bis d'environ 30m2 qui se compose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / WC, une pièce de vie avec un coin nuit donnant sur une petite terrasse. Le bien est complété par un garage. La résidence est sécurisée avec un gardien, elle possède une piscine commune, un local deux roues et une laverie.
Idéal investisseur ou premier achat.
Vendu libre de toute occupation pour Novembre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite.

Réf. 00730209

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30.31 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.31 m² - Mérignac 33700