À vendre Studio 21.16 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia Mérignac

Dans le secteur recherché des Eyquems, découvrez ce studio de 21,16 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec cuisine offrant une agréable vue dégagée sur un espace boisé.

Vous apprécierez son environnement privilégié à proximité immédiate du bois du Burck et des vignes, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

À proximité immédiate des lignes de bus 34 et 35, de la ligne A du tramway (à 900 m) et des facultés de médecine situées à moins de 3 km, ce bien bénéficie d'une excellente desserte.

Les commerces de proximité du centre Marbotin (boulangerie, pharmacie, presse-tabac...) facilitent le quotidien.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00823325

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

116

Charges annuelles

576 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21.16 m²

Surface Carrez

21.16 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21.16 m² - Mérignac 33700