À vendre Studio 22.5 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia !

Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce charmant studio de 22,50 m², idéalement situé dans un environnement calme du quartier d’Arlac, au pied de l’arrêt de tramway Peychotte et à proximité immédiate des facultés de médecine.

L’appartement se compose d’une kitchenette, d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur les espaces verts de la résidence, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

La résidence, de type étudiante, offre de nombreux services : espace repas/révision dans le hall, laverie, local vélos et place de parking attitrée.

Réf. 00769048

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

152

Charges annuelles

972 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.5 m²

Surface Carrez

22.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22.5 m² - Mérignac 33700