Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.27 m² à vendre - 225000 € - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.27 m² - Mérignac 33700

Centre de Mérignac : appartement T3 bis dans une résidence avec ascenseur. Situé au 4ème étage, l'appartement traversant est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour double, une cuisine séparée, 2 chambres, une loggia permettant d'installer les machines et un balcon exposé Sud. Idéalement situé dans le centre tout en profitant du calme, une cave complète cet appartement vendu libre.

Réf. 1510982

Caractéristiques du bien

4ème

Chauffage au sol gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
103
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.27 m²
Surface Carrez
64.27 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370064,27 m²

64,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac