À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Mérignac 33700
Centre de Mérignac : appartement T4 dans une résidence avec ascenseur. Situé au 4ème étage, l'appartement traversant est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour double (ou 3ème chambre), une cuisine séparée, une loggia permettant d'installer les machines et un balcon exposé Sud. Idéalement situé dans le centre tout en profitant du calme, une cave complète le tout. Vous pouvez consulter la visite virtuelle en cliquant sur ce lien : https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=2mc3r6UVT5W__;!!Crl_UZAnlZw!-LhXH_hDEaRcEv2cmuyxdHF2rk3WSah_syh2xWbpWBgLMhADV6QmZeI8gKNgcaQLwpAblmXNqpIYt2djzdCguI_pLw$
Réf. 1510982
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
103 Charges annuelles
2 100 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67 m² Surface Carrez
65 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
212 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370067 m²
67 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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