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À vendre Immeuble - Metz 57070

Immeuble de rapport de 555 m² avec 12 appartements – Rentabilité intéressante, travaux à prévoir Description : Situé dans un secteur dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet immeuble de rapport de 555 m² offre un excellent potentiel d’investissement. Composé de 12 appartements, dont 10 T2 et 2 studios, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec une rentabilité locative élevée. Détails du bien : Surface totale : 555 m² Type de bien : Immeuble de rapport Nombre d'appartements : 12 10 appartements T2 2 studios Loyer annuel potentiel : 65 000 € 5 appartements actuellement vacants Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le rendement Secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Atouts supplémentaires : Rentabilité locative attractive à moyen terme Potentiel d'amélioration grâce aux travaux à réaliser Quartier en plein développement, demande locative croissante Idéal pour un investisseur ou un promoteur immobilier Travaux à effectuer pour valoriser le bien et augmenter la rentabilité Prix de vente : 949 000 € (soit 1 700 € / m²)

Réf. 00525728

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1935

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

949 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  57070

Le barème de l'agence

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