À vendre Immeuble 450 m² - Metz 57000

Immeuble de rapport – Quartier du Sablon, Rue Baltus
Très bel immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier du Sablon, sur la prisée Rue Baltus.
L’immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un appartement T3
Étages : 6 appartements T2, à raison de 2 par niveau
Combles aménageables, offrant la possibilité de créer 1 à 2 logements supplémentaires
Actuellement, 5 appartements sur 7 sont loués, offrant une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’optimisation grâce à l’aménagement des combles.
Un parking extérieur vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Points forts :
Emplacement recherché dans un quartier vivant et central
Bâtiment bien agencé, à fort potentiel d’évolution
Revenus locatifs déjà en place
Opportunité d’extension ou d’optimisation avec les combles
👉 Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation.

Réf. 00704747