À vendre Immeuble 166 m² - Frouard 54390
À VENDRE – Immeuble loué à la Société Générale – Centre-ville de Frouard
Opportunité d'investissement rare : immeuble d'environ 166 m², idéalement situé en plein cœur de Frouard, dans une rue commerçante très passante, garantissant excellente visibilité et fort attrait patrimonial.
Entièrement loué depuis 1982 à un locataire de premier ordre : la Société Générale, preuve de solidité locative et de revenus stables.
Le bail en place depuis plus de 40 ans reflète la qualité de l'emplacement et la fiabilité de l'investissement.
Revenus locatifs annuels : 16 000 €
Prix de vente : 199000 €
Rendement brut : environ 7,4 %
Caractéristiques clés :
Surface totale : environ 165 m²
Emplacement stratégique : plein centre-ville, dans une rue dynamique
Flux régulier de piétons et de véhicules
Locataire en place : Société Générale depuis 1982
Revenus locatifs sécurisés et réguliers
Investissement patrimonial idéal pour acquéreur recherchant stabilité, rentabilité et sécurité locative sur le long terme.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations .
Réf. 00707115
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1921 Surface habitable
166 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Frouard 54390166 m²
166 m²
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