À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Mions 69780

Vendu loué

Ce T3 de 67m² situé au 1er étage d'une résidence de 2015 à Mions, présentant un bon état général, offre un excellent potentiel pour votre future résidence principale, avec la possibilité d'une rentabilité locative immédiate en attendant.

La généreuse pièce de vie de 33m² s'ouvre sur une terrasse de 26m², créant un espace de détente idéal, tandis que les deux chambres - dont une avec accès direct à la terrasse - la cuisine semi-ouverte pratique, la salle de bain, les rangements et les WC séparés forment un logement parfaitement fonctionnel. Actuellement loué 880€/mois jusqu'en juin 2026, cette configuration vous laisse le temps de préparer sereinement votre projet d'installation, tout en bénéficiant dès aujourd'hui d'un revenu locatif garanti.

Avec son garage et sa situation dans une résidence récente et calme, cet appartement représente une opportunité flexible : profitez de revenus immédiats ou occupez un logement agréable et bien aménagé à partir de l'été 2026.

Réf. 00681610

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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