Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à Mirambeau 17150 à vendre
Vendu loué
L'agence Foncia Achat/Vente de Cognac vous propose un investissement idéal ! Découvrez cet appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’une terrasse ainsi que d’une place de parking extérieure. Points forts pour investisseur : Bien vendu loué avec un locataire sérieux en place, assurant un loyer mensuel de 357,16 € + 60 € de provisions sur charges. Opportunité à saisir pour un investissement locatif stable !
Réf. 00443095
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
133 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.2 m² Surface Carrez
36.2 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 499 € et 675 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
54 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mirambeau 1715036,2 m²
36,2 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor