Appartement 2 pièces T2 F2 36.29 m² à Mirambeau 17150 à vendre
Vendu loué
Cet appartement T2 de 36 m² à Cognac, proposé par l’agence Foncia Achat/Vente, offre une opportunité d’investissement intéressante. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement T2 Surface : Environ 36 m² Disposition : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC Équipements : Terrasse, place de stationnement privative Informations locatives : Statut : Vendu loué Loyer mensuel : 316,88 € dont 63 € de charges Locataire actuel : Locataire sérieux en place Cet appartement est une bonne opportunité pour un investissement locatif avec un revenu locatif stable.
Réf. 00460595
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 236 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.29 m² Surface Carrez
36.29 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
56 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mirambeau 1715036,29 m²
36,29 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor