À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Roézé-sur-sarthe 72210

Découvrez cette superbe fermette rénovée alliant charme de l’ancien et confort moderne. A seulement 3 KM de la gare de la SUZE SUR SARTHE.

Située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre de beaux espaces lumineux, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées.
Vous y trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine conviviale, plusieurs chambres confortables ainsi qu’un extérieur parfaitement entretenu.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage et des espaces de stationnement pratiques.

Réf. 00802528

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

117 m²

Surface Carrez

117 m²

Surface terrain

1200 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Roézé-sur-sarthe 72210