À vendre Appartement 4 pièces 71.8 m² - Mondragon 84430

Au dernier étage de la Résidence Les Genêts d'Or à Mondragon, quartier Fontjoyeuse, découvrez ce T4 de 71,8 m² conjuguant luminosité, tranquillité et fonctionnalité.

Composition du bien :
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte
Un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours
3 chambres confortables
Une salle de bain
WC indépendant
2 caves pour un rangement optimal

Les atouts majeurs :
Dernier étage (3^ème) : aucun vis-à-vis ni nuisance au-dessus, luminosité maximale
Résidence fermée et sécurisée avec barrière automatique et jardin collectif
Vue dégagée depuis le balcon
Double cave, atout rare et très recherché
Distribution intelligente des espaces
Chauffage électrique individuel pour maîtriser vos dépenses
Bien libre, prêt à emménager

Pour quel projet ?
Idéal résidence principale pour famille ou premier achat, excellent potentiel locatif pour investisseurs.

Informations techniques :
Construction : 1977
Copropriété de 259 lots, syndic professionnel
DPE : C

Informations financières :
Charges de copropriété : 956 € / an (environ 80 € / mois)
Taxe foncière : 760 € / an

Réf. 00803116