À vendre Appartement 4 pièces 71.8 m² - Mondragon 84430

Situé au sein de la Résidence Les Genêts d'Or, sur la commune de Mondragon, venez découvrir cet appartement lumineux niché au 3^ème et dernier étage.

Implantée dans le quartier Fontjoyeuse, cette copropriété d'environ 259 lots est gérée par un syndic professionnel.
La résidence est fermée et sécurisée.

Cet appartement fonctionnel se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon
- Un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours
- 3 Chambres confortables
- Une salle de bain
- WC indépendant
- 2 Caves

Située en dernier étage, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.

Taxe foncière : 760€/an
Charges de copropriété : 956€/an

Les + du bien :
- Dernier étage (sans voisin au-dessus)
- Résidence sécurisée
- Vue dégagée
- Bonne distribution des pièces
- Fort potentiel pour résidence principale ou investissement

Réf. 00803116

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

71.8 m²

Surface Carrez

71.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 71.8 m² - Mondragon 84430