Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 39.63 m² à vendre - 44000 € - Monflanquin (47150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 39.63 m² à vendre - 44000 € - Monflanquin (47150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 39.63 m² à vendre - 44000 € - Monflanquin (47150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 39.63 m² - Monflanquin 47150

A Monflanquin (47150) , bastide du Nord du Lot-et-Garonne, au coeur d'une résidence avec piscine chauffée (nouvellement refaite en 2025), découvrez cet appartement en duplex de 39.63m2, composé d'une entrée avec rangement, wc, séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse privée et jardin, A l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc. Idéalement placé avec vue dégagée. Parking. Occupation possible des vacances de Pâques jusqu'aux vacances de la Toussaint. Les charges annuelles comprennent : eau, électricité, entretien de la piscine, du parc.. Environnement bucolique, un lac et sentier de randonnée à proximité.

Réf. 00587160

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 952 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.63 m²
Surface Carrez
39.63 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

44 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Monflanquin  4715039,63 m²

39,63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot