À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Agen 47000
T3 rénové avec grande terrasse – Proche hyper centre
À vendre : Appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de l’hyper centre. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien libre de toute occupation, prêt à emménager ou à louer.
📍 Emplacement recherché
🛏️ 2 chambres
🛁 1 salle de bains
🍽️ Cuisine aménagée
☀️ Grande terrasse exposée
Libre immédiatement.
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Réf. 00653714
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
58 m² Surface Carrez
58 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
98 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agen 4700058 m²
58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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