À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Agen 47000
Vendu loué
À deux pas de la rue piétonne, ce charmant appartement de 53 m² se situe dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Il est vendu loué à un couple de jeunes retraités soigneux. Très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Traversant et lumineux, il dispose de deux balcons : l’un côté salon, l’autre côté cuisine équipée et aménagée. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements, une cave, ainsi que des prestations confortables tels que le double vitrage, des volets roulants électriques et du chauffage central au gaz de ville.
Le + : La chaudière a été changée récemment.
Un logement sans travaux, avec des locataires fiables, en plein cœur d’Agen. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien placé, bien entretenu.
Réf. 00657129
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
3 Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
68 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Autre Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1502 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
82 600 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agen 4700053 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Agen 47000
Découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé à proximité de l'hyper centre. …
162kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 3 pièces 93 m² - Agen 47000
Au cœur du centre-ville d’Agen, ce grand T3 de 93 m² est situé au 3ᵉ étage dans une petite …
172kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 3 pièces 90 m² - Agen 47000
Face au parc Jayan, Appartement de type 3 bis en duplex, comprenant un grand séjour lumineux, une …
298kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 58.4 m² - Agen 47000
Dans quartier recherché d'Agen, au rez de chaussée d'un bel immeuble, cet appartement lumineux …
361kWh/m².an76Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 3 pièces 63.11 m² - Agen 47000
Dans une Résidence calme proche du Lycée Bernard Palissy, un agréable appartement de Type 3 situé au …
273kWh/m².an15Kg CO2/m².an Expired
À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Agen 47000
Proche centre ville, dans une résidence avec ascenseur, appartement T3 de 60 m2 comprenant un salon …
234kWh/m².an7Kg CO2/m².an D