À vendre Appartement 4 pièces 100.42 m² - Mont-de-marsan 40000

Centre-Ville | 100,42 m² Loi Carrez | Actuellement Loué

Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T4 duplex d'environ 100,42 m² (loi Carrez) saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité.

Construit dans les années 2000, ce bien offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux :

🔑 Au rez-de-chaussée :

• Entrée indépendante
• Vaste séjour / Salle à manger
• Cuisine
• 1 chambre avec salle d'eau et balcon privatif
• Cellier / Buanderie
• WC séparé

🔑 À l'étage :

• 2 chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs

✨ Les atouts du bien :

• 🚗 Box + grande place de parking privative
• 📍 Emplacement premium – à pied de toutes commodités
• 💶 Actuellement loué 700 €/mois – rentabilité immédiate

💼 Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence et ses volumes généreux en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Réf. 00826782