À vendre Appartement 4 pièces 90.34 m² - Mont-de-marsan 40000

Centre-Ville | 90,34 m² Loi Carrez | Actuellement Loué

Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T4 duplex d'environ 90,34 m² (loi Carrez) saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rare.

Construit dans les années 2000, ce bien offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux :

🔑 Au rez-de-chaussée :

• Vaste séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte
• Balcon couvert privatif
• Cellier / Buanderie
• WC séparé

🔑 À l'étage :

• 3 chambres
• Salle de bains
• WC séparé

✨ Les atouts du bien :

• 🚗 Box + grande place de parking privative
• 📍 Emplacement premium – à pied de toutes commodités
• 💶 Actuellement loué 750 €/mois – rentabilité immédiate

💼 Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence et ses volumes généreux en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Réf. 00827387