Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 194 m² à vendre - 247000 € - Mont-de-marsan (40000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 194 m² - Mont-de-marsan 40000

Cette maison cossue entretenue régulièrement, vous permettra d'accueillir votre grande famille ou d'obtenir un rendement locatif car la configuration de celle-ci si prête tout à fait! Rafraichissement général à prévoir pour remettre au gout du jour et le tour est joué! Au 1er niveau, entrée, 3 chambres, vaste salon/séjour, salle de bain, Wc, cuisine et cellier. En rez- de -jardin, entrée, cuisine, 2 chambres, salon, salle de bain et Wc, le tout est indépendant! Elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation de 2023 et du double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Son plus, le garage de 30m2 et son terrain clos de 802 m2 à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, médecins, pharmacie). Une visite s'impose.

Réf. 00606449

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
194 m²
Surface Carrez
194 m²
Surface terrain
802 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000194 m²

194 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor