À vendre Maison 6 pièces 120 m² - Mont-dol 35120

À VENDRE – DOL-DE-BRETAGNE, EN CAMPAGNE, AU CALME
Spacieux pavillon de 1990 situé dans un environnement paisible, à proximité de Dol-de-Bretagne. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable :

5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Séjour avec cuisine ouverte de 41 m², lumineux et convivial
Garage attenant avec grenier au dessus
Dépendance de 70 m², idéale pour atelier, stockage ou projet annexe
Terrain de 2 300 m², avec possibilité d’acquérir davantage de surface attenante

Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités.
📞 Contact : Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION
📱 06 64 56 35 74

Réf. 00692359

Caractéristiques du bien

Cheminée

Caractéristiques du bien

Année de construction

1990

Surface habitable

136 m²

Surface Carrez

120 m²

Surface terrain

2300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Cheminée

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 120 m² - Mont-dol 35120