
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Implantée sur un terrain paysager entièrement clôturé, cette propriété séduit dès l’entrée avec ses terrasses couvertes de près de 200 m², sa piscine 10x5 m à fond plat, et sa vue imprenable sur les Pyrénées. À l’intérieur, vous découvrirez de belles prestations : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation, et une distribution fluide et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée, d'un wc avec rangement, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur l’espace extérieur et la piscine, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d’une salle de jeux, d’un bureau, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, de WC indépendants, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un garage d’environ 90 m² complète l’ensemble, aménagé en partie en salle de sport avec jacuzzi. Un bien d’exception où tout a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité et la beauté des lieux. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Réf. 00645836
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Montaut 31410202 m²