
Située au cœur du quartier recherché de Saint-Cyprien, à deux pas de la place du Ravelin, cette maison de 146 m² offre un très beau potentiel. Elle dispose en plus de 90 m² de combles aménageables, avec une hauteur sous plafond de 2,8 m au centre, ainsi qu’un garage de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine/salle à manger avec une arrière-cuisine, une chambre avec son bureau et une salle de bain. À l’étage, 4 chambres complètent l’ensemble. Des travaux importants sont à prévoir, mais les atouts sont nombreux : un bel emplacement, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un grand garage, et un jardin intimiste de plus de 200 m², piscinable, avec deux dépendances. Un bien rare à découvrir sans tarder
Réf. 00661285
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2252 € et 3046 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
640 000 €
Toulouse 31300146 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Billières
Adresse
6 avenue Etienne Billieres
31300 Toulouse